🎁신생아를 출산한 부부에게 선물이 도착했어요!

신생아 특례 구입자금 대출에 대한 뉴스를 가져왔어요.📰

정부 정책의 메시지? "출산율이 낮은 우리나라..이대로 가다간 큰일이 날 것 같아요. 아기를 낳으면 5년 동안 특별 금리로 돈을 빌려줄게요. 이 기회에 집도 사고, 편하게 출산하며 두 번째, 세 번째 아이도 계획 해 보세요!"

• 우리 목포의 출산율은 얼마나 될까요?🤔
2023년 목포시 청년 통계자료에 의하면, 합계 출산율은 0.74명 이라고 해요. 엄마(모)의 평균 출산 연령은 33세로 파악되었답니다. 우리 사회에서 저출산 문제가 진짜 심각해지고 있어요.

• 왜 중요하냐면 : 저출산 극복을 위한 주거 안정 방안에 따라 시행되는 신생아 특례 대출은 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구에 지원하고 있어요. 특례금리와 우대금리가 적용되어 저렴한 대출 이자로 내 집 마련의 꿈을 실현해보면 좋을것 같아요.(최저1.6%) 2023년 1월1일 이후 출생한 아기(태아 제외)가 있으면? 선물 받을 자격이 생깁니다! 🎉와, 1.6%의 금리...유혹되는 조건이요.

• 더 많은 정보 : 신규 대출인 경우엔 무주택 세대주만 가능해요. 1주택 보유자는 대환(대출 갈아타기)이 가능합니다. 대출 신청일 기준 2년 내 출산한(입양 포함,2살 이하) 혼인신고 없이 출산한 부부도 대출 가능하지만 임신 중인 태아는 세상 밖으로 나와야 신청이 가능해요. 🏦

• 기억해 둘 것 : 취득할 아파트는 전용 면적 85m² 이하, KB시세 9억 이하의 집입니다... 방이 네 개 있는 집, 85m² 이상의 넓은 집은 해당 사항 없습니다. 주의!!

• 더 깊이 알아보기 : 특례금리는 아이 한 명인 경우 소득(8,500만원 기준)과 만기에 따라 최저 1.6%~3.3%로 5년간 지원합니다. 추가 출산 시 아이 한 명당 금리가 0.2% 내려가고 특례 기간도 5년씩 연장됩니다! 하한선은 세 자녀의 경우 1.2%, 최장 15년까지 연장 가능해요! 👶🍼우대금리는 기존 자녀 수(1명당 0.1%p), 추가 출산(0.2%p), 청약 가입(0.3~0.5%), 신규 분양(0.1%p) 등에서 중복하여 우대 적용되며, 전자 계약 매매의 경우에도 (0.1%p) 우대금리가 적용됩니다.

📍신청은 언제 어디서? 국민, 우리, 농협, 하나, 신한 등의 다섯 은행과 주택도시기금 e든든 누리집에서!

📍신청 접수는? 1월 29일부터 시작된다고 합니다.

🍯TIP 한 스푼 : 초기에 신청자가 몰릴 경우 잔금일이 부담스러울 수 있으니, 잔금일은 한 달 정도 여유를 둔 2월 말로 미루는 것이 안전하겠죠?
🍯TIP 두 스푼 : 최저 1.6%의 낮은 대출 금리를 지렛대 삼아 미래 가치가 있는 집을 선택하는 것이 가장 중요합니다. 처음 구입한 가격보다 떨어질 가능성이 있는 시그널이 감지 되는 부동산 시장이라면 매수 타이밍을 늦추는 것이 오히려 현명할 수 있습니다.